Проект «Владелец»

Проект «Владелец»

Строительство дома на 6-30 квартир
с последующей сдачей его в аренду

Порог входа

1,5 млн. евро

Срок инвестиций

не ограничен

Выплата процентов

ежемесячно после сдачи дома в эксплуатацию

Доходность

ок. 5% годовых от аренды и одноразовый доход при продаже дома ок. 30%

Как и в пакете «Застройщик» наша компания осуществляет для вас сопровождение всего строительного проекта в Германии «под ключ». Но вы не продаете квартиры в строящемся доме, а планируете сдавать их в аренду. После сдачи дома в эксплуатацию мы подберем вам платёжеспособных и беспроблемных арендаторов. Дальнейшее обслуживание дома будет осуществлять немецкая управляющая компания.

После завершения строительного проекта вы имеете возможность строить новые дома с привлечением финансирования в немецком банке под 2-3% годовых.

В этом инвестиционном пакете порог входа повыше, но вы имеете постоянный стабильный доход.

Мне интересен этот вид инвестирования и я хочу заказать бесплатную консультацию.

Бизнес в Германии – что выбрать?

В нашу компанию поступает немало запросов от людей, которые приняли решение открыть свой бизнес в Германии. Как поступить в этом случае — купить готовый бизнес в Германии или начать его с нуля?

Каждое из этих решений имеет право на существование. Но оба решения объединяет одно – ведение бизнеса в Германии не обойдется без вашего прямого участия. Выйти из операционной деятельности не получится даже купив готовый бизнес в Германии. Не даром говорят сейчас, что есть достаточно идей, но мало команд, готовых реализовать эти идеи. Поэтому первым условием для успешного ведения бизнеса в Германии станет наличие вида на жительство в этой стране ну или как минимум бизнес-визы, которая даст вам возможность находится в Германии 180 дней в году.

Как и где купить бизнес в Германии?

Есть специальные фирмы, занимающиеся продажей готового бизнеса в Германии. Спектр направлений бизнеса достаточно широк. Продают фирмы, как правило, по причине преклонного возраста владельца или в связи с открытием новых направлений бизнеса, таких как:

  • Дерево и металлообрабатывающие фирмы;
  • Фирмы из сектора услуг и транспортные компании;
  • АЗС;
  • Рестораны и развлекательные комплексы

Если вы планируете принимать минимальное участие в управлении, то следует обратить внимание на компании, которым уже более 5 лет. За этот срок уже и процессы отработаны и бизнес-концепт подтвержден временем.

Перед покупкой бизнеса в Германии обязательно будет сделан аудит, но не стоит полагаться на заверения продавцов, наймите своего независимого консультанта.

Рентный бизнес – плюсы и минусы

Одним из самых распространенных видов бизнеса, которым вы можете заниматься, является рентный бизнес, т.е. сдача недвижимости в Германии в аренду.

Тут тоже не все так просто, ведь чтобы извлекать из него максимальную прибыль, стоит понимать какой сегмент рынка самый доходный. В одном городе это могут быть студенческие апартаменты, в другом квартиры с площадью от 100м2, а в третьем «двушки» для бездетных парочек или пожилых пар.

Купить такой бизнес в Германии возможно, но зачем вам перенимать готовый портфель недвижимости? Хороший портфель вам дешево не продадут, а если в нем будут сомнительные объекты, то вы купите не бизнес, а проблемы.

Самым простым и эффективным решением в данной ситуации будет создание собственного арендного бизнеса в Германии. Проще говоря, откройте фирму в Германии, стройте многоквартирные дома и сдавайте квартиры в аренду. Под такой вид бизнеса и кредиты получить легче и себя из операционки вытащить можно. Ведь все заботы по организации и контролю за процессами наша компания готова взять на себя. Управление строительными проектами в Германии наша специализация, поэтому вы можете доверить нам управление своими капиталами.

Спасибо, что обратились
в нашу компанию!

Мы будем своевременно уведомлять вас о новых статьях.

Закрыть
Заказать бесплатную консультацию
* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Мы получили ваш вопрос, наш менеджер ответит на него
в ближайшее время.

Написать еще
Заказать бесплатную консультацию
* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Мы получили ваш вопрос, наш менеджер ответить на него
в ближайшее время.

Написать еще
Задать вопрос
* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Мы получили ваш вопрос, наш менеджер ответить на него
в ближайшее время.

Написать еще
+49 2306 980-86-65
Отправить заявку
Задать вопрос

Напишите ваш вопрос или кратко опишите ситуацию, в которой
нужна наша помощь, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Ваша заявка принята, менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.

Написать еще
Закажите бесплатную консультацию

Напишите ваш вопрос или тему консультации
и мы свяжемся с вами в ближайшее время

* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Ваша заявка принята, менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.

Написать еще
Меню
+49 2306 980-86-65
Задать вопрос