04 января 2017

Страхование строительства в Германии. Доверяй, но проверяй.

Страхование строительства в Германии. Доверяй, но проверяй.

Все инвесторы хотят быть уверены, что их капитал обернется в срок и принесет им ожидаемую прибыль. Основной причиной задержки или потери вложенных средств является некачественное строительство.

Чтобы избежать этих проблем, компания Status Invest работает только с проверенными застройщиками с опытом работы более 10-ти лет. Но, как говориться, доверяй, но проверяй.

Поэтому мы заключаем для своих клиентов два основных страховых договора. Эти договора не только гарантируют соблюдение всех норм строительства, но и компенсируют финансовые потери при возникновении проблем.

Страхование здания.

Основной пакет для инвестора включает в себя 3 страховки :

  1. страхование строительных элементов от ущерба вызванного:

    • наводнениями, сильными дождями и разливами рек

    • градом и другими погодными условиями
    • землетрясением
    • вследствие вандализма и краж

    • недобросовестными действиями строителей

  2. страхование строительных элементов от повреждений вызванных:

    • огнем

    • попаданием молнии
    • взрывом

  3. страхование от нанесения ущерба третьим лицам, например:

    • повреждение припаркованных рядом со стройкой машин

    • причинение вреда здоровью пешеходов

Контроль за соблюдением норм строительства от TÜV.

TÜV - крупнейшая компания по контролю качества в Германии, основанная еще в 1966 году. TÜV берет на себя ответственность за приемку работ. Кроме контроля по факту выполнения работ, TÜV проводит промежуточные проверки, для выявления и предотвращения возможных проблем в будущем.

Например: когда подрядчик начинает вставлять окна, TÜV проверяет установку первых 5-ти, и, убедившись, что все нормы соблюдены, дает “зеленый свет” на дальнейшие работы.

Кроме всего прочего, TÜV является для немцев синонимом слова - “Качество”. Это дополнительный плюс при продаже квартир.

 
строительство

Сколько стоит страхование строительства в Германии?

Главную роль играют стоимость и сроки строительства. Давайте рассмотрим цены на примере одного из наших проектов.

Многоквартирный дом на 14 квартир в Люнене, Северная Рейн-Вестфалия. Сайт проекта http://bauwille.de/

  • Стоимость строительства “под ключ” -  3.074.700 € (1.850 € за 1 кв.м. жилой площади)
  • Срок строительства с момента начала работ - 1 год.

Страхование от несчастных случаев.

VHV Gruppe - лидер в сфере страхования строительства в Германии, основанная в 1919 году.
Стоимость их страхового пакета для проекта в Люнене - 4.245 € (NETTO).

Страхование качества строительства. 

После переговоров с представителями TÜV, мы пришли к следующему соглашению.

Полный контроль процесса строительства и поэтапная приемка работ застройщика будет стоить 5.000 €  плюс по 1.000 € за каждую из квартир (всего 14). Итого 19.000 € (NETTO).

К этому добавляется описанный выше страховой пакет, стоимостью 4.245 € .

Суммируя получаем: 4.245 € + 19.000 € = 23.245 € (0,75% от стоимости строительства).

Именно столько стоит гарантия соблюдения норм строительства и страхование от несчастных случаев нашего проекта в Люнене.

+49 2306 980-86-65
Отправить заявку
Задать вопрос

Напишите ваш вопрос или кратко опишите ситуацию, в которой
нужна наша помощь, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Ваша заявка принята, менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.

Написать еще
Закажите бесплатную консультацию

Напишите ваш вопрос или тему консультации
и мы свяжемся с вами в ближайшее время

* Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Ваша заявка принята, менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.

Написать еще
Меню
+49 2306 980-86-65
Задать вопрос